La administración de tu edificio, sin complicaciones.

Vivecino reúne cuotas, comprobantes SPEI, visitantes, reservaciones y avisos en un solo lugar, para administradores, residentes y guardias de edificios y condominios en México.

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App para residentes en iPhone: próximamente en App Store.

Todo lo que necesita tu edificio.

Una consola web para quien administra y una app para quien vive ahí. Todo en español y en pesos mexicanos.

  • Pagos con comprobante SPEI

    Los residentes suben su comprobante desde el teléfono. Vivecino lee el monto y la clave de rastreo, consulta el CEP de Banxico y tú solo apruebas.

  • Estado de cuenta claro

    Cargos mensuales automáticos por unidad. Cada pago se aplica a los cargos más antiguos y el saldo siempre cuadra.

  • Visitantes con código y QR

    Pases de un solo uso o de varios, con código de 6 dígitos y QR. La tableta de la caseta funciona aunque se caiga el internet y sincroniza después.

  • Reservaciones de amenidades

    Alberca, salón de eventos y más. Define horarios, duración y capacidad, y decide qué reservaciones requieren tu aprobación.

  • Avisos y mensajes

    Envía avisos a todos, solo a propietarios o a unidades específicas y consulta quién los leyó. Los residentes pueden escribirte desde la app.

  • Tickets de mantenimiento

    Los residentes reportan problemas con fotos y tú le das seguimiento: abierto, en proceso, resuelto y cerrado.

Hablemos de tu edificio

Cuéntanos cuántas unidades tiene y cómo cobras hoy. Te mostramos cómo dejar de perseguir comprobantes por WhatsApp.

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Preguntas frecuentes

Si no encuentras lo que buscas, escríbenos y te respondemos.

    • ¿Para quién es Vivecino?

      Para edificios de departamentos y condominios en México. Hay un rol para quien administra, otro para propietarios, inquilinos y familiares, y otro para los guardias.

    • ¿Cómo pagan sus cuotas los residentes?

      Hoy suben el comprobante de su transferencia SPEI desde la app. Vivecino extrae los datos, consulta el CEP de Banxico y el administrador aprueba. Más adelante habrá una CLABE por unidad.

    • ¿Qué pasa si el CEP de Banxico no responde?

      Nunca se rechaza un pago automáticamente. Si la verificación falla o no está disponible, el comprobante queda pendiente de revisión y se reintenta al día siguiente.

    • ¿Funciona la caseta si se va el internet?

      Sí. La tableta descarga los pases del día y sincroniza los escaneos cuando vuelve la conexión, sin duplicar entradas.

    • ¿Cómo se protegen los datos?

      Cada edificio ve solo su información. El aviso de privacidad tiene versiones y cada aceptación queda registrada con fecha y hora.

    • ¿Cuándo estará la app para residentes?

      La app para iPhone está en desarrollo y llegará próximamente a App Store. La consola de administración ya está disponible en app.vivecino.com.